+36-70/389-1111
Székesfehérvár H-8000, Várkörút 2.
info@chingatlan.hu

Exkluzív, „AA+” luxus családi ház!

Székesfehérvár, Öreghegy, Magyarország

Jellemzők

  • Alacsony rezsi
  • Amerikai konyha
  • Azonnal költözhető
  • Bútorozott
  • Csendes
  • Dupla garázs
  • Egyedi fűtés
  • Elektromos garázsajtó
  • Elektromos kapu
  • Étkező
  • Gardrób
  • Jó elrendezés
  • Kamera
  • Légkondícionált
  • Nappali + 3 szoba
  • Riasztó
  • Világos

Részletek


A Bory vár közelében, Örghegy egyik legkedveltebb részén megvételre kínálunk egy felsőkategóriás „AA+” luxus családi házat, amely kétszintes, nettó 173 m2 alapterületű.

A házhoz 100 m2 terasz kapcsolódik, amely 4 részből tevődik össze:
1.) 58 m2 tetőterasz (a tetőteraszon a jacuzzi kiállások elő vannak készítve!)
2.) 18 m2 emeleti erkély
3.) 10 m2 terasz a nappali előtt
4.) 16 m2 hátsó terasz

Az átgondolt tervezésnek köszönhetően élhető terek születtek, így a ház a legtöbb családmodell részére ideális megoldást nyújt.
Az ingatlan a mai legkorszerűbb műszaki követelményeknek megfelelően került kivitelezésre, okos otthon rendszerrel (minden telefonról vezérelhető), biztonsági kamerákkal, rengeteg extrával.
A házba prémium minőségű Aluprof nyílászárók lettek beépítve, 3 rétegű, törés biztos üvegezéssel. A bejárati ajtó alumínium biztonsági ajtó ujjlenyomat olvasóval vagy face ID -val.

Az ingatlan fűtése napelem rendszerrel, padlófűtéses hőleadással megoldott. A vízdíjon kívül más költsége nincs a háznak!!!
Az ingatlan fűtése-hűtése, világítása és árnyékolása és bizonyos gépészeti funkciói ’’okos’’ megoldásokkal irányíthatók.
A kamerarendszer arcfelismerős, mesterséges intelligenciával ellátott.

Magas minőségű luxus bútorzat, melyek a vételér részét képezik:
▪ DiMarco konyhabútor beépített gépekkel
▪ nappaliban és az étkezőben olasz bútorok, székek
▪ előszoba és a hálószobák beépített és egyéb bútorai
▪ formabontó design lámpák

Műszaki tartalom:
▪ 35 cm-es Rhinocell Thermo Block falazat + 25 cm külső szigetelés, 0% energia veszteség!
▪ monolit födém
▪ hő- és víz-szigetelt lapostető, 7.5 KW napelemrendszerrel szerelve
▪ ajtók, ablakok illetve az elektromos zsaluziák Aluprof prémium minőségűek
▪ a konyhában matt fehér/tölgy DiMarco bútorzat led világítással , és Whirlpool A+, illetve A++ gépekkel
▪ a fürdőszobákban Bugnatese prémium csaptelepek, nyitott zuhany, illetve kád
▪ elektromos padló fűtés + minden helyiségben A+ hűtő-fűtő okos klíma van

Helyiség lista a földszinten:
▪ Nappali + Étkező + Konyha
▪ Fürdő
▪ Közlekedő
▪ Előtér + Lépcsőtér
▪ Hálószoba 1
▪ Hálószoba 2
▪ Terasz
▪ Garázs

Helyiséglista az emeleten:
▪ Közlekedő
▪ Gardrobe
▪ Hálószoba
▪ Fürdő
▪ Tetőterasz
▪ Erkély

Hasznos alapterület: 173 m2
Bruttó alapterület: 220 m2
A saját telek: 500 m2

A családi házhoz saját telekrész tartozik, a parkosított kertben öntözőrendszerrel.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

A HIRDETÉSI SZÖVEG ÉS KÉPEK FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!
AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

A környék leírása:
A Bory-vár közelében, csendes, családi házas, kertvárosi környezetben. Az M7-es autópálya 7 perc, buszmegálló 400 m-en belül elérhető.

  • Közzétéve: 2023.12.04.
  • Utoljára frissítve: 2024.01.26.
  • Megnézve: 1441