ÖREGHEGYI INGATLAN, TÖBB HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Részletek

TÉR. LEHETŐSÉG. ÉRTÉK.
Székesfehérvár egyik legstabilabb, legkeresettebb városrészében, Öreghegy csendes utcájában kínáljuk ezt a 123 m²-es, kétszintes családi házat 796 m²-es önálló telken.
Ez nem egy sablon ingatlan. Lakhatás + külön kiadható egység, vagy vállalkozás + lakás.
Strukturált értéknövekedési potenciál Székesfehérváron.
Ez egy tudatosan épített, sokoldalúan alakítható otthon.

A TÉR, AMI EGYBEN TARTJA A CSALÁDOT
A földszinten a 35 m²-es nappali a ház szíve.
Kapcsolódik hozzá az étkező és a konyha, így egy tágas, világos közösségi tér jön létre.
Spájz, zuhanyzó, külön WC – praktikum minden részletben.

A LEHETŐSÉG, AMI MEGKÜLÖNBÖZTETI
Az 53,54 m²-es asztalos műhely és a 33,05 m²-es garázs több, mint mellékhelyiség.
Ez egy potenciál.
A műhely és a felette található tetőtéri rész teljes egészében külön bejáratú lakássá alakítható.
• Kétgenerációs otthon
• Külön kiadható lakrész
• Otthoni vállalkozás
• Műhely + iroda kombináció

Ilyen struktúrájú ingatlan ritka Öreghegyen.

EMELETI INTIMITÁS
A tetőtér három külön nyíló hálószobát kínál:
• 20,15 m²
• 11,10 m²
• 11,45 m²
Kádas fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes családi működést.

A déli fekvésű szobák természetes fényt kapnak.

A HÁZ SZERKEZETE
• 1992-es építés
• Gönyűi hőszigetelt falazóelem
• Víz
• Villany
• Gáz
• Csatorna
• Ipari áram

Stabil, masszív, jól alakítható.

A PINCE – AMI TÖRTÉNETET HORDOZ
Több helyiségből álló pince:
borospince, kazántér, tárolók.
Nem csak funkció. Hangulat.

KINEK AJÁNLJUK?

• Családnak, aki hosszú távra tervez
• Vállalkozónak, aki otthonról építkezne
• Befektetőnek, aki külön lakrészt alakítana ki
• Olyannak, aki Öreghegyen akar értéket birtokolni

Ez az ingatlan nem csak négy fal.
Ez egy struktúra.
Egy lehetőség.
Egy jövőbeli értéknövekedés alapja.

Az ingatlan megfelel a – CSOK Plusz – 3%-os Otthon Start Hitel – Babaváró Hitel feltételeinek – így kedvezményes hitel és támogatás igénybevételére is lehetőség van.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdés esetén keressen bizalommal
Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés