Pazar épület a történelmi belváros szívében!

Részletek

Befektetők, fejlesztők figyelmébe!
A történelmi belváros szívében egyben eladó egy 7 lakásos társasház műemlék jellegű épületben, 710 m²-es önálló telken.
A projekt egyszerre kínál azonnali cash-flow-t és értéknövelő fejlesztési potenciált.

Készültségi állapot:
– 2 db lakás: teljesen kész, bérlőkkel
– 1 db lakás: ~90%-os készültség
– 2 db lakás: szerkezetkész
– 2 db lakás: alap kiépítés (befejezendő)

Fő paraméterek:
– Ár: 310 000 000 Ft
– Nettó alapterület: 500 m²
– Telek: 710 m², önálló helyrajzi szám
– Közművek: víz, villany, gáz, csatorna
– Épület: műemlék jellegű (örökségvédelmi szempontok érvényesek)

Miért jó befektetés?
Prémium lokáció: történelmi belváros → értékállóság, folyamatos kereslet
Azonnali bevétel: 2 egység már kiadva
Rugalmas ütemezés: a fennmaradó lakások befejezése saját stratégiára szabható

Sokoldalú hasznosítás:
turisztika: apartmanház / boutique hotel*
vállalkozás: irodák, rendelők, közösségi terek
hosszú táv: bérlakás-portfólió, diverz mix
* Turisztikai/kereskedelmi funkciók és átalakítások engedélykötelesek lehetnek a műemlék jelleg miatt.

Műemlék jelleg – fontos tudnivalók:
A homlokzat, nyílászárók, funkcióváltás és reklám/kiírás elhelyezése örökségvédelmi szabályokhoz kötött lehet. A vonatkozó előírások és engedélyezés tájékoztatás megtekintéskor.

Támogatás a befejezéshez:
Megbízható kivitelező cég elérhető (ütemezés, költségbecslés, műszaki tartalom)
Igény esetén projektmenedzsment és belsőépítészeti koncepció

Extrák:
– Belvárosi lokáció
– 7 önálló lakás
– 2 egység azonnal termel
– 500 m² nettó alapterület
– 710 m² önálló telek
– Műemlék jelleg
– Kivitelező biztosított

Megtekintés | Ajánlattétel:
Ritka belvárosi lehetőség. Időpontért és a részletes befektetői/műszaki csomagért keressen bizalommal, üzenetben vagy telefonon:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték meghatározás
– Személyre szabott hiteltanácsadás
– Ügyvédi és jogi háttér biztosítva