ÜZLETI LEHETŐSÉG VAGY NAGY TELEKRE ÉPÜLT CSALÁDI OTTHON

Részletek

Forgalmas főútvonal mellett, körforgalom közelében, kiváló láthatósággal kínálunk megvételre egy 1844 m²-es telken elhelyezkedő, 199 m²-es épületegyüttest, amely jelenleg műhely és irodaként működik, de kialakításának köszönhetően családi házként is hasznosítható.
Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy stratégiai pozícióval rendelkező telephely vagy fejlesztési alap.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 4 szobás kialakítás
• 199 m² hasznos alapterület
• 10 cm külső hőszigetelés
• Modern kondenzációs gázkazán – radiátoros hőleadás
• Klíma
• Új műanyag nyílászárók redőnnyel
• Járólap és laminált parketta burkolatok
• Elektromos kapu
• Kamera rendszer
• Riasztó
• Ipari áram
• Víz, gáz, csatorna bekötve

A műszaki állapot stabil, az infrastruktúra teljes – az ingatlan azonnal használható.

A telek – ami igazán különlegessé teszi:

• 1844 m² terület
• 13 m utcafront, amely a telek végére 18 m-re szélesedik
• 140 m hossz
• Főútvonal melletti elhelyezkedés
• Bevásárlóközpont közvetlen közelében

Ilyen méretű, főútvonal melletti telek Székesfehérváron ebben az árkategóriában ritka.

Kinek ideális?

• vállalkozóknak, akik jól látható telephelyet keresnek
• gumis / autós / szerviz tevékenységre
• raktározási vagy logisztikai célra
• befektetőknek bérbeadási céllal
• vagy olyan családnak, akik nagy telken szeretnének élni frekventált környezetben

Miért jó döntés 69,9 MFt-ért?

• nagy telekméret
• főútvonal melletti elhelyezkedés
• teljes közmű
• ipari áram
• üzleti célra azonnal használható
• fejlesztési potenciál

Ez az ingatlan nem átlagos családi ház, hanem lehetőség.

📞 Megtekintés előre egyeztetett időpontban:
CH Ingatlan – Prémium szemlélet, valós piaci értékesítés.
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu