Kőszárhegyen új építésű, 100-120 m²-es házak 500 m² telken, ~350 m² privát kerttel, garázzsal!

Részletek

✅ 3%-os OTTHON START HITEL igényelhető |  ✅ CSOK Plusz igényelhető | ✅ BABAVÁRÓ HITEL igényelhető |
Kőszárhegyen, kiváló közlekedéssel – Székesfehérvár és a Balaton kb. 10 perc autóval, főúton – kínálunk új építésű, modern elrendezésű, délkeleti tájolású, napfényes terekkel rendelkező otthonokat.
A 100-120 m²-es házak saját, 450-550 m²-es telken helyezkednek el, melyből ~350 m² privát kert – bőven elég tér pihenésre, játszótérre, teraszra, kerti életre.
Az ingatlanok amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, illetve amerikai konyhás nappali + 4 szoba elosztásúak, 1 állásos garázs tartozik hozzájuk.
A komfortot a korszerű gépészet adja: hőszivattyús fűtés + teljes padlófűtés, ráadásul a garázsok is padlófűtésesek.

Alapadatok (alaprajz szerint)

• Lakótér: 94,28 m² nettó
• Szobaszám: 4 szoba (nappali + 3 hálószoba)
• Fürdő/WC: 1 fürdőszoba + 2 WC (1 WC a fürdőben, 1 külön WC a háztartási helyiségben)
• Garázs: 16,20 m² (1 állás)
• Terasz / térburkolt felület: 15,00 m²
• Telek: 450 m²
• Kert: ~350 m²

Helyiségek (m²)

• Nappali–étkező–konyha: 30,80 m²
• Szoba: 11,69 m²
• Szoba: 10,54 m²
• Szoba: 10,53 m²
• Fürdő (WC-vel): 8,84 m²
• Külön WC + háztartási helyiség: 7,12 m²
• Közlekedő: 7,04 m²
• Előszoba: 3,51 m²
• Kamra: 2,14 m²
• Fedett előtér: 2,07 m²

Prémium extrák:

• Hőszivattyú + padlófűtés
• A++ hőszivattyú (műszaki tartalom szerint)
• Utcafronti kerítés kapuval az árban
• Redőny előkészítés + rejtett redőnytok az árban
• Napelem előkészítés
• 2 db kerti csap (1 a garázsban, 1 a kertben)
• Szekcionált garázskapu motoros előkészítéssel
• Lábazati védőszegély díszkővel a kerítések és a ház körül
• Hátsó egységeknél teljesen leválasztható privát kert
• Első egységeknél garázson felül udvaron belüli dupla beálló (térkövezés nem része az árnak)
• Hátsó házakhoz panorámás terasz Székesfehérvárra

Műszaki tartalom:

• Főfal: POROTHERM 30 NF tégla
• Homlokzat: 15 cm Dryvit hőszigetelés, lábazat 10 cm zártcellás
• Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, minőségi vasalatokkal
• Villany: 3 fázis, 3×16A, földkábeles betáplálás
• Garázs: simított beton, motoros kapu előkészítés, padlófűtés

Infrastrukturális előny

• A telkek előtt az új közművek elkészültek
• Értékesítés után aszfaltozás készül

Ár: 75 800 000 Ft

Az ingatlan megfelel a – CSOK Plusz – 3%-os Otthon Start Hitel – Babaváró Hitel feltételeinek – így kedvezményes hitel és támogatás igénybevételére is lehetőség van.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdés esetén keressen bizalommal

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű  Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés