+36-70/389-1111
Székesfehérvár H-8000, Várkörút 2.
info@chingatlan.hu

A Velencei-tó közelében önálló ház!

Kápolnásnyék, Magyarország

Jellemzők

  • Alacsony rezsi
  • Amerikai konyha
  • Csendes
  • Dupla garázs
  • Egyedi fűtés
  • Elektromos garázsajtó
  • Étkező
  • Hőszivattyú
  • Jó elrendezés
  • Nappali + 3 szoba
  • Padlófűtés
  • Tágas beltér
  • Terasz
  • Világos

Részletek

A Velencével egybeépült Kápolnásnyéken eladó egy hamarosan megépülő nettó 143 m2-es (plusz 2db terasz) egyszintes családi ház dupla garázzsal.
A telek 1040 m2, átmenő forgalomtól mentes, rendkívül csendes zsákutcában helyezkedik el.

A tervezetben 3 tágas szoba, amerikai típusú nappali-konyha-étkező, 2 fürdő és egy dupla garázs szerepel, de ezen tervezet igény szerint még szabadon módosítható!

A házba egy fedett első teraszról jutunk az előtérbe, ahonnan egy modern vendég mosdóba juthatunk.
Az előtérből tovább haladva közvetlenül egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra a  tágas (60 m2) amerikai konyhás nappali, étkező, kamra helyiségbe, melyből közvetlen kijutás lehetséges hátsó, részben fedett teraszra.
A közlekedőből jobbra a 3 hálószobába, illetve a 2 fürdőszobába juthatunk. Ezen a részen található a gépészet, illetve a mosókonyha.
A konyha, fürdőszoba és a közlekedő egységes járólap fedést kapnak, míg a nappali és a szobák magas kopásállóságú laminált parkettával fedettek.
A ház melegét hőszivattyús fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással, a hűtésről inverteres split klíma gondoskodik. Kiváló energetikai jellemzők, jó minőségű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a ház a legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épül.
Látszó szarufás eresz, beton cserepes tetőfedés, 15 cm homlokzati hőszigetelés.

A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a belső kialakítás jelen szakaszban még módosítható, így saját igénye szerint alakíthatja leendő otthonát.
Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül.
A meghirdetett ár könnyűszerkezetes kivitelre vonatkozik. Téglaház esetén az ár személyes megbeszélés tárgyát képezi.

Felhasznált készülékek és gépek márkái Legrand, Panasonic, Knauf, Mapei, Henkel, Gree…stb.

CSOK Plusz igénybe vehető! IDEI ÁTADÁS!

ÖSSZEGZÉS:
* 1040 m2 TELEK
* 143 m2 SZIGETELT HÁZ
* 39 m2 GARÁZS
* 15 m2 HÁTSÓ TERASZ, 12 m2 FEDETT ELSŐ TERASZ
* GEOTERMIKUS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL
* AMERIKAI KONYHA + NAPPALI ÉTKEZŐVEL
* 3 SZOBA
* 2 KÜLÖN FÜRDŐSZOBA ÉS WC
* 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL

A megtekintéssel kapcsolatban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, vagy szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

A környék leírása:
Kápolnásnyéken csendes utcában található az ingatlan, csodaszép környezetben.
M7 autópálya 4 perc, Budapest 25 perc, Velencei-tó 5 perc, helyi óvoda 1 perc, iskola 3 percre elérhetőek.

Alaprajz


  • Közzétéve: 2024.04.16.
  • Utoljára frissítve: 2024.04.16.
  • Megnézve: 212