Eladó üzleti ingatlan, irodaházzal, beépített hűtő- és fagyasztó házzal

Részletek

Eladó a Felsővárosban egy 2002-ben épült újszerű ipari ingatlan, irodaházzal, beépített hűtő és fagyasztó házzal.

Ingatlan leírása:
– Az ingatlan 700 m2 alapterületű két szinten.
– A hozzá tartozó terület mérete 1724 m2.

Az ingatlan alsó szintjén egy működési engedéllyel rendelkező üzem található, melynek alapterülete 72 m2. Tartozik hozzá egy:
– mosdók,
– raktár,
– szociális helység (WC, zuhanyzó), és
– öltöző

Továbbá található az alsó szinten egy fagyasztó és- hűtőház manipulálóval és 5 exportkapuval, melynek alapterülete 272 m2:
– manipuláló,
– két 0-5 C-os hűtőkamrák ,
– szárazáru raktár, és
– -18 C-os 100 raklapos fagyasztó kamra.

A raktárhoz tartozik
– szociális helyiség( WC,zuhanyzó),
– öltöző, és
– pihenő.

A raktár és az üzem között található a lépcsőház. A lépcsőházban felérve jobb oldalon egy:
– konyha található étkezővel.

Belépve a lépcsőházból az irodaház folyosójára érkezünk, melyről nyílnak az irodák. Az irodák összesen 350 m2 alapterületűek.

Jobbra elindulva a lépcsőház bejáratától található egy:
– kisebb irodák,
– tárgyaló,
– nagy iroda, és
– egy üveg oldalfallal ellátott iroda.

Továbbá a mellékhelyiségek találhatóak még az emeleten.

– Az irodaház járólappal van burkolva, az irodákban laminált parketta található, és az összes iroda klimatizált.
– Az irodaház teljesen be van bútorozva, a bútorok külön ide lettek terveztetve.
– Az épület szerkezete kútalapozású 30 cm vastag poroterm tégla
– Az irodaház udvara részben térkövezve, részben murvával van parkosítva.
– Az udvaron találhat egy raktározásra alkalmas lemezszerkezetű helyiség, ami 3 részre van osztva. Alapterülete 3 x 16 m.
– A kerítés alja beton, teteje fémbetétes
– Két nagykapu, és egy kiskapu található az ingatlanon körbe. Egyik nagykapu elektromos, mérete lehetővé teszi a kamionos árumozgatást.
– Bejövő áram: 3 x 100 amper ipari áram
– Vegyes övezetben található az ingatlan
– Közös osztatlan társasház
– Monolit vasbeton födém
– Fa tetőszerkezet hódfarkú cseréppel
– Velux tetőtéri ablakok
– Műanyag nyilászárók
– Hőszigetelt szekcinált kapuk
– Központi gáz fűtésrendszer, radiátoros hőleadással