40000 m2-es ipari terület eladó!

Részletek

Eladási ár: 3 000 Ft/ m2+ ÁFA, azaz 120 millió Ft+ Áfa

A telek összközműves, per- és tehermentes.

Egyéb részlet fizetési konstrukciók, vagy hasznosítási elképzelések(pályázatok) is szóba jöhetnek megállapodás alapján. A tulajdonos kft-nek semmilyen tartozása nincs, az ingatlanon kívül más vagyontárggyal nem rendelkezik.

Az ügyvezető egyben a többségi tulajdonos is, ezért egy személyben döntésképes. Igény esetén a cég megvásárlása a fenti áron (ÁFA fizetési kötelezettség nélkül !) a jelenleg érvényes szabályok szerint lehetséges.

2.Az önkormányzat rendezési tervében a terület „ A” iparterület besorolású, zöldmezős beruházásra alkalmas.

3.Infrastruktúra (út vasút, szállítás, reptér, stb.)

A területen kiépített, új aszfaltozott út található Sárbogárd jelentős vasúti csomópontnak tekinthető. A terület mellett halad el a Budapest-Pécs- Sárbogárd-Székesfehérvár vasútvonal.

Budapesttől való távolság: 90 km
Székesfehérvár:35 km
M7 autópálya:32 km
Tervezett repülőtér (Börgönd)25 km
Tervezett M8 autóút:~3 km
Vasútállomás (rakodó pályaudvarral): 1 km

4.Közművek

Rendelkezésre állókapacitás
Elektromosnagyfeszültségű vezeték kiépítve
2 körös betáplálás
terhelhetősége: 5-6 MW
Gázkorlátlan
Vízkorlátlan
Szennyvízkorlátlan
Telefonkorlátlan

5.Építési előírások

Minimum beépíthető terület:1 ha
Maximális épületmagasság:10,5 m (eltérés egyedi elbírálás szerint)
Beépíthetőség:40 % (egyedi elbírálás alapján növelhető)
Minimális zöldterület:30 %
Különleges környezetvédelmi korlátozás nincs.

6.Település népessége

Sárbogárd 13.611 fő
Elsődleges vonzáskörzet (10 km)12.000 fő
Másodlagos vonzáskörzet (20 km)13.000 fő
Vonzáskörzet (30 km)25.000 fő
Székesfehérvár (35 km)100.000 fő
Összesen: 163.611 fő

7.Munkanélküliségi ráta a városban, kistérségben és a megyében

Sárbogárd16,04 %
Sárbogárd környéke17,5 %
Fejér megye6,3%