Új építésű ház Székesfehérváron a belváros közelében!

Részletek

Megvételre kínálunk egy 120 m2-es, 3 szoba + nappalis, új építésű ikerházat Székesfehérváron, a belváros közelében található csendes, családi házas övezetben, a Felsővárosban.

Nagyszerű tervezésnek köszönhetően, tágas terek, jó elosztás jellemzi a házat. Az ikerházak pergolás autóbeállókkal vannak elválasztva egymástól, így teljesen garantált a hangszigetelés.

A saját telekrész 500 m2, amelyen található a 100 m2 hasznos alapterülettel, illetve egy tágas 17 m2 alapterületű terasszal rendelkező földszintes ikerház.

MŰSZAKI LEÍRÁS
Szerkezeti leírás:
Alapozás: C20-16 KK beton kút alap , zsaluzott talpgerenda lábazattal . Gv4 es bitumenes
lemezzel
Falazat: Leir 30 Nf főfalak, Leier 10 Nf adatai illetve ezekkel egyenértékű termékek
Födémek: fémvázas függesztett gipszkarton álmennyezet 30 cm szálas hőszigeteléssel (Isover Domo vagy azzal egyenértékű hőszigeteléssel)
Homlokzat kiképzés: 12 cm Xps lábazati és 15 cm Eps homlokzati hőszigetelés I-es
színkódú 1,5 mm es kapart homlokzati vakolattal

Nyílászárók: A külső nyílászárók hőszigetelési és akusztikai előírásoknak megfelelő (6 kamrás, 70 mm) háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben. Az ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek.
Utólag beépíthető ajtók kerülnek beépítésre a lakáson belül.

Beltéri burkolatok:
Falburkolás 2,1 m magassággal készülnek. Hidegburkolatok. Gépi vakolás.
Belső felületképzések: Diszperziós festés pasztell színekkel.
Hőszigetelés és hangszigetelés: A földszinti padlószerkezetbe 12 cm lépésálló hőszigetelő lemez kerül beépítésre, a tetőszerkezetbe 30 cm üveggyapot szigetelés kerül elhelyezésre.

Fűtés, használati meleg vízellátás:
Az épület fűtésének és használati meleg víz ellátásának feladatát kondenzációs kombi gázkazánnal látjuk el. A családi ház helyiségeinek fűtése padlófűtéssel lett kialakítva.

A vételár tartalmazza:
– 17 m2 saját terasz, betonozva
– Padlófűtés, mely igényeinek megfelelően opcionálisan választható

A vételár a konyhabútort nem tartalmazza.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Kapcsolat:

***City & Home Ingatlan Iroda***

📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.

📱+36 70 389 1111

🖥www.chingatlan.hu

📧info@chingatlan.hu

Környék leírása:
Székesfehérvár kedvelt családi házas övezetében, csendes utcában található a ház, a belváros közelében. Mégis frekventált helyen, pár perc sétára van buszmegálló, illetve a közelben megtalálható bolt, posta, iskola és óvoda.