Új építésű, 3 szoba + nappalis ház Székesfehérváron!

Részletek

Megvételre kínálunk egy 120 m2-es, új építésű, 3 szoba + nappalis tégla építésű ikerházat Székesfehérváron, kedvelt családi házas övezetben, Feketehegyen, csendes utcában.

Nagyszerű tervezésnek köszönhetően, tágas terek, jó elosztás jellemzi a házat. Az ikerházak pergolás autóbeállókkal vannak elválasztva egymástól, így teljesen garantált a hangszigetelés.

A saját telekrész 564 m2, amelyen található a 93 m2 hasznos alapterülettel, illetve egy tágas 15 m2 alapterületű terasszal rendelkező földszintes ikerház.

MŰSZAKI LEÍRÁS
Szerkezeti leírás:
Alapozás: A sávalap, szerelőbeton C20-24KK betonminőséggel, vasalva kerülnek beöntésre.
Felmenő falak: Az épület főfalai POROTHERM 30 Nf , vagy Ytong 30 as falazattal.
Válaszfalak: Az épület válaszfalai POROTHERM 10-es falazóelemek felhasználva.
Lábazat: Az épület lábazata 30 cm vtg. zsalukőből, vasalva épülnek meg.
Külsö hőszigetelés : 15 vtg dryvith rendszer a falazaton , fehér színű kapart vakolattal.

Nyílászárók: A külső nyílászárók hőszigetelési és akusztikai előírásoknak megfelelő (6 kamrás, 70 mm) háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben.
Utólag beépíthető ajtók kerülnek beépítésre a lakáson belül.
Bejárati ajtó öt ponton záródó hőszigetelt.

Beltéri burkolatok:
Falburkolás 2,1 m magassággal készülnek. Hidegburkolatok. Gépi vakolás.
Belső felületképzések: Diszperziós festés pasztell színekkel.
Hőszigetelés és hangszigetelés: A földszinti padlószerkezetbe 12 cm lépésálló hőszigetelő lemez kerül beépítésre, a tetőszerkezetbe 30 cm üveggyapot szigetelés kerül elhelyezésre.

Fűtés, használati meleg vízellátás:
Az épület fűtésének és használati meleg víz ellátásának feladatát kondenzációs kombi gázkazánnal látjuk el. A családi ház helyiségeinek fűtése padlófűtéssel lett kialakítva.

A vételár tartalmazza:
– 15 m2 saját terasz, betonozva
– Klíma kiállás
– Autóbeálló térkövezése
– A pergolás autóbeálló szintén benne van az árban
– Padlófűtés, mely igényeinek megfelelően opcionálisan választható

Környék leírása:

Székesfehérvár kedvelt családi házas övezetében, csendes utcában található a ház. Mégis frekventált helyen, pár perc sétára van buszmegálló, illetve a közelben megtalálható bolt, posta, iskola és óvoda.