+36-70/389-1111
Székesfehérvár H-8000, Várkörút 2.
info@chingatlan.hu

Minimál stílusú ház, akár medencével!

Székesfehérvár, Gyergyói köz, Magyarország

Jellemzők

  • Alacsony rezsi
  • Amerikai konyha
  • Csendes
  • Egyedi fűtés
  • Étkező
  • Hőszivattyú
  • Légkondícionált
  • Medence
  • Nappali + 3 szoba
  • Padlófűtés
  • Tágas beltér
  • Világos

Részletek

ELADÓ Székesfehérvár kertvárosi részén, 2024-ben épülő minimál stílusú, 4 db önálló, 3 szoba + amerikai konyhás, nappalis, egy szintes, A++ energia besorolású, NAPELEMES, LUXUS családi ház. A házak ára: 980eFt/m2.

Mindig is MAGAS PRESZTÍZSŰNEK számított ilyen otthonban lakni, hiszen a felhasznált prémium anyagok mellett a tágas terek érzékeltetik leginkább a minimál stílust. Ennek a stílusnak a jellemzője, hogy a funkcióhoz igazodik a forma, miközben a felhasznált anyagok a maguk tökéletes valóságát adják, a gránit, a fa, az üveg, sőt a beton is a maximumot mutatja.

Maga az alaprajz és a beosztás is letisztult, praktikus. A sík formák és a nagy üvegfelületeken beáramló fény látványossá teszi a tereket, akik benne laknak, Ők a NEGYEDIK DIMENZIÓT, az időt a beeső fények játékával is megélik, a napfény és a jól megtervezett világítástechnikai bravúrok segítségével.
Ha valóban ilyen otthonra vágyik, megtalálta. Tekintse meg velem az Harmatosvölgy csendes utcájában ezt a csodálatos házat!

A házak a legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épülnek, a Harmatosvölgyben, 2025 évben kerülnek átadásra kulcsrakész állapotban!

A ház  Porotherm 30 NF téglából, 15 cm-es polisztirol lemez (AUSTROTHERM AT-80), míg a szeglemezes tetőszerkezettel készül, 2 x 20 cm hőszigeteléssel.

A házak a telek délnyugati oldala felé terasszal rendelkeznek, erre az oldalra néz a nagy teraszkapcsolattal rendelkező egybenyitott nappali-étkező-konyha is.
A fürdő helyiségek a lakások északnyugati oldalán kerültek kialakításra. A fürdőszobák szanitereket tartalmazzák hidegburkolattal (9.000.-Ft/m2). A konyha alap konyhabútort tartalmaz, gépesítés nélkül. A nappali és a közlekedő wynil burkolattal, a hálószobák meleg burkolattal, a vizes helyiségek hideg burkolattal készülnek
A lakószobák a nappaliból nyíló közlekedőn keresztül közelíthetők meg, innen nyílik a háztartási helyiség is, mely gépészeti térként is funkcionál.
A házban Daikin hőszivattyús padlófűtés található, 240l víztárolóval.
Napkollektorok 2,4 KW-osak, melyek a házak alapfelszereltsége. Nyílászárók antracit színűek, REHAU típusú, egyediek, korszerű 3 rétegű, fokozott légzárásúak, 80mm synego profillal.
Törekszünk arra, hogy igényes anyagok jelenjenek meg az épület homlokzatán. 

Az ingatlan fűtése-hűtése, világítása és árnyékolása és gépészeti funkciói ’’okos’’ megoldásokkal irányíthatók. 4 db Daikin beltéri klíma, 1 db kültéri egységgel kerül beépítésre. A házak 3 x 20A nappali, és 1 x 32A H tarifa árammal ellátottak.

A vételár tartalmazza a körbe kerítést, 2db gépkocsi beállót térkövezve, valamint egy db elektromos autó töltő kiállást.

Az ingatlanok egyedi bútorozását árajánlat alapján elvégezzük.

Az impozáns belső kialakítás, az elegáns nappali, mely óriási ablakokkal rendelkezik, bőséges természetes fényt enged be a helyiségekbe, és egyúttal megfelelő kilátást biztosít a teraszra, a kertre és a medencére.

HELYISÉGLISTA:

1. HÁZ : 104MFt

  • előszoba 3,9 m2 
  • fürdő 3,63 m2 
  • szoba 11 m2 
  • fürdő 5,21 m2 
  • szoba 11,58 m2 
  • szoba 11,51 m2 
  • közlekedő 3,52 m2 
  • háztartási helyiség 5,28 m2 
  • nappali-étkező 29,23 m2 
  • konyha 8,78 m2
    LAKÁS HASZNOS ALAPTERÜLETE ÖSSZ.: 93,64 m2
  • terasz 25,46 m2

2. HÁZ : 121MFt

  • előszoba 6,57 m2 
  • közlekedő 10,3 m2
  • szoba 13,37 m2
  • szoba 12,27 m2
  • fürdő 5,52 m2
  • fürdő 6,29 m2
  • gardrób 5,39 m2
  • szoba 12,06 m2
  • háztartási helyiség 5,23 m2
  • konyha-étkező 17,92 m2
  • nappali gres lap 20,67 m2
    LAKÁS HASZNOS ALAPTERÜLETE ÖSSZ.: 115,59 m2
  • terasz 17,01 m2
  • medence 8 m x 3,8 m (feláras, igény esetén)

ÖSSZEGZÉS:

  • 460 m2 TELEK
  • 116 m2, illetve 94 m2 SZIGETELT HÁZ
  • 26 m2, illetve 22 m2 TERASZ
  • GEOTERMIKUS FŰTÉS PADLÓFŰTÉSSEL
  • AMERIKAI KONYHA + NAPPALI ÉTKEZŐVEL
  • 3 SZOBA
  • KÜLÖN FÜRDŐSZOBA ÉS WC
  • 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL, SZÚNYOGHÁLÓVAL
  • DÉL-NYUGATI TÁJOLÁS

A beépítettség: 28,85 % 
Épületmagasság: 4,5 m
A tervezett medence 8m x 3,8m, felára: 18MFt.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

A környék leírása:
Székesfehérvár, Harmatosvölgy területén, csendes családi házas környezetben,  barátságos utcában van az ingatlan, a környezetében lévő telkek beépítettek.
Lokációját tekintve a közelben található Hypermarket, patika, iskola, orvosi rendelő.
Az M7 autópálya pár perc alatt elérhető, ezért ingázó munkahellyel rendelkezőknek kiváló választás!

 

Alaprajz


  • Közzétéve: 2024.05.10.
  • Utoljára frissítve: 2024.05.10.
  • Megnézve: 140