Ha szereti a luxust és a kényelmet!

Részletek

A Vezér utcák csendes, kedvelt részén, összközműves telken eladó egy 2023-ban teljesen felújított, 2 szintes, igényes, 143 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, önálló, részben bútorozott, luxus családi ház, terasszal, fedett kocsibeállóval.
Energiahatékony ingatlan (BB) saját 460m2-es telken helyezkedik el.
A ház teljes újjáépítésen esett át 2022 kezdetével, mely munkálatok 2023 áprilisában fejeződtek be. A régi épület szinte teljes elbontásra került, pusztán a főfalak maradtak meg belőle, így bátran mondhatjuk, hogy a ház szinte teljesen újépítésű. Az építés folyamatai végig dokumentálva lettek, képekkel, videókkal, hogy a leendő tulajdonos pontosan jól tudja, mit vásárol.

A ház tágas, világos, körbe napozott, a legmagasabb minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban és nappaliban laminált padló, a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk elektromos redőny található. A tetőtérben Velux tetőtéri ablakok külső-belső árnyékolással ellátottak. A fűtésről Baxi kondenzációs kazán gondoskodik, lent padlófűtéssel, fent radiátoros hőleadással. A fedett, 26m2-es terasz kényelmes pihenést biztosít. Emellett a kertben kialakításra került egy 10m2-es fedett, félig zárt kiülő, melyben bevezetésre került a villany, víz, csatorna is. Ezek után már csak a leendő tulajdonos képzelete szab határt annak, hogy esetleg kerti sütögetőt vagy szaunaházat csinál belőle.

Az ingatlanba való bejutás két oldalról is biztosított, elölről személyi kapun keresztül, hátulról pedig félig zárt kocsibeállón keresztül, mely elektromos kapuval ellátott.

Fontosabb paraméterek:
• 2023-ban újjáépített
• 400 m2-es zárt telek
• Nagyméretű téglafalazat (40 cm tégla + 10 cm grafitos szigetelés)
• 17 cm-es monolit födém
• Nappali + 4 hálószoba + 2 fürdő + mosókonyha + 2 wc
• 2 szint, akadálymentesített bejutás
• 6 kW-os napelem (bővíthető) + 6,5 kW-os inverter
•Lent-fent hűtő-fűtő klíma (3,5kW Gree)
• 24 kW-os Baxi kondenzációs kazán + 100L-es melegvíz tartály
•automata öntözőrendszer, kaputelefon
•terített gyepszőnyeg

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
+36 70 389 1111
www.chingatlan.hu
info@chingatlan.hu

A környék leírása:
Kiváló elhelyezkedése miatt minden egy karnyújtásnyira van. Csendes, családbarát, nyugodt kertvárosi környezet.