Exkluzív, minimál stílusú luxus családi ház!

Részletek

Székesfehérvár – Öreghegy

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT: ENERGETIKA /// AA++

A Bory vár közelében, Örghegy egyik legkedveltebb részén megvételre kínálunk egy felsőkategóriás luxus családi házat, amely 2023-ban épült, kétszintes, nettó 183 m2 (+ 50 m2 terasz) alapterületű.

Az ingatlan a mai legkorszerűbb műszaki követelményeknek megfelelően került kivitelezésre, okos otthon rendszerrel, biztonsági kamerákkal, rengeteg extrával.
A házba prémium minőségű aluprof nyílászárók lettek beépítve, 3 rétegű, törés biztos üvegezéssel.
Az ingatlan fűtése napelem rendszerrel, padlófűtéses hő leadással megoldott.
Az ingatlan fűtése-hűtése, világítása és árnyékolása és bizonyos gépészeti funkciói ’’okos’’ megoldásokkal irányíthatók.
A kamerarendszer arcfelismerős, mesterséges intelligenciával ellátott.

Az átgondolt tervezésnek köszönhetően élhető terek születtek, így a ház a legtöbb családmodell részére ideális megoldást nyújt.
Spanyolországból importált magas minőségi konyhabútor került beépítésre, mely szintén a vételér részét képezi.

Műszaki tartalom:
– 35 cm-es Rhinocell Thermo Block falazat + 6 cm plusz szigetelés, 0% energia veszteség
– monolit födém
– hő- és víz-szigetelt lapostető, 7.5 KW napelemrendszerrel szerelve

Részletes felszereltség:
– Ajtók ablakok illetve zsaluziák: Aluprof premium alumínium ablakok, elektromos zsaluziával
– Bejárati ajtó: Alumínium biztonsági ajtó ujjlenyomat olvasóval, vagy face ID -val
– Beltéri ajtók: Fotocellás falban sikló üveg ajtók
– Konyhában: akril bútorzat led világítással és Elektrolux A+ ill. A++ gépekkel
– Fürdőszobák: Axor Massaud csaptelepek, illetve álló kád töltők Design szaniterekkel
– Tükrök (fürdőkben) : Art design tükrök, amikben tv, internet van (a tükörben internetezhet, illetve tvzhet), a telefont is          tükrözni lehet rá, érintő képernyős, 140×110 cm
– Média fal: Bang&Olufsen média fal, Beolab 28 -as hangszóró rendszerrel + BeoRemote halo, Smart home acces- el, Tv-vel    15MFt, Tv nélkül 7MFt – LED falon elhelyezve
– Felső teraszon (45 m2): 6 személyes jacuzzi, integrált hangszórókkal és öntisztító rendszerrel
– Fűtés : Elektromos padló fűtés + minden helyiség daikin okos klíma

Okos otthon: Minden vezérelhető telefonról!

Helyiség lista a földszinten:
– Nappali + Étkező + Konyha Kerámia lap 45,36 m2
– Fürdő Kerámia lap 9,12 m2
– Közlekedő Kerámia lap 3,72 m2
– Előtér + Lépcsőtér Kerámia lap 13,15 m2
– Hálószoba Szalag parketta 18,26 m2
– Hálószoba Szalag parketta 18,26 m2
– Terasz Kerámia lap 11+18,87 m2
– Garázs Kerámia lap 36,00 m2
Összesen: 108 m2+29.9 m2+36 m2

Helyiséglista az emeleten:

• Fürdő Kerámia lap 6 m2
• Gardrobe Szalagparketta 7,07 m2
• Közlekedő Kerámia lap 2.2 m2
• Háló Szalagparketta 23.46 m2
• Tetőterasz Kerámia lap 18.35 m2
  Összesen: 38.76 m2+18,35 m2

Hasznos alapterület: 183 m2
Bruttó alapterület: 230 m2
A saját telek: 500 m2

A családi házhoz saját telekrész tartozik, a parkosított kertben öntözőrendszer, elektromos autótöltő került kialakításra.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
📱+36 70 389 111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

A környék leírása:
A Bory-vár közelében, csendes, családi házas, kertvárosi környezetben. Az M7-es autópálya 4 perc, buszmegálló 400 m-en belül elérhető.